Продается гостинично-ресторанный комплекс в историческом здании XIX века, Новогрудок
Подзаголовок: Готовый бизнес в сердце туристического кластера с проектом развития и полной инфраструктурой.
Представляется к продаже уникальный объект — историческое здание бывшей гостиницы «Европа» 1880 года постройки, расположенное в центральной площади г. Новогрудок. Это возможность приобрести действующий бизнес с богатой историей и значительным потенциалом для масштабирования на ключевом туристическом маршруте Беларуси.
Ключевые преимущества для инвестора:
Исторический статус и расположение: Здание является историко-культурной ценностью и находится в самом центре Новогрудка — первой столицы ВКЛ. Объект расположен в шаговой доступности от главных достопримечательностей: Новогрудского замка, костелов Преображения Господнего и Св. Архангела Михаила, Борисоглебской церкви.
Эпицентр туристических потоков: Находится на маршруте «Золотой треугольник» Новогрудок – Мир – Несвиж (объекты ЮНЕСКО), что гарантирует стабильный поток туристов. Мимо комплекса проходят маршруты ежегодных велогонок.
Полная инфраструктура: В комплект входит отдельное здание котельной, что обеспечивает независимость в обеспечении теплом и ГВС.
Готовый проект развития: Существует проработанный проект по расширению территории, включающий строительство второго гостиничного корпуса и СПА-комплекса, что позволяет гибко подходить к развитию бизнеса.
Технические характеристики объекта:
Основное здание (ул. Замковая, 3):
Общая площадь: 814 кв.м.
Этажность: 2 этажа + цоколь + подвал.
Конструкция: кирпичные стены, дубовые стеклопакеты.
Планировка: ресторан на ~100 посадочных мест (цокольный этаж), 8 гостиничных номеров (первый и второй этажи), сервисные помещения (подвал).
Здание котельной (ул. Замковая, 3/1): Расположено на том же земельном участке.
Инженерные коммуникации: Газовая котельная, центральное водоснабжение, электроснабжение 220/380 В (имеются ТУ на увеличение мощности до 250 кВт).
Земельный участок: Площадь 0,2191 га. Назначение: для строительства и размещения объектов гостиничного типа.
Перспективы развития:
Объект обладает значительным потенциалом для создания флагманского гостиничного комплекса в регионе. Наличие проекта позволяет начать расширение бизнеса в кратчайшие сроки, добавив СПА-услуги и увеличив номерной фонд.
Это предложение для стратегического инвестора, готового развивать успешный бизнес в сфере туризма, опираясь на прочную историческую основу и выгодное расположение.
Для получения детальной информации, финансовых условий и организации просмотра обращайтесь к продавцу +375296800709
